|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Welkom op 9cy offertes,
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
Meer informatie over hypotheek: hypotheek 'Beperking hypotheekrenteaftrek kan zonder grote gevolgen'
Uitgegeven: 11 maart 2005 10:26
UTRECHT - De hypotheekrenteaftrek kan flink beperkt worden zonder grote gevolgen voor de huizenprijzen op langere termijn. In het economenvakblad ESB schetsen twee economen vrijdag een variant waarbij er alleen aftrek is tegen het tarief van de eerste belastingschijf.Als gevolg van deze maatregel zouden de huizenprijzen in 2012 ruim 6 procent onder het dan verwachte niveau liggen. Vanaf 2015 zou de huizenprijs gelijk oplopen met de verwachte prijzen zonder dat de overheid ingrijpt.
Het voordeel van de beperking van de renteaftrek is volgens de economen Boelhouwer en De Vries dat alle inkomensgroepen er evenveel van profiteren.
Hypotheekrente
De discussie rond de aftrekbaarheid van de hypotheekrente steekt regelmatig de kop op. Nederland is in Europa het enige land waar een volledige aftrekbaarheid wordt geboden en velen vrezen dat het systeem financieel onhoudbaar zal worden. Ondanks pleidooien van onder meer oppositiepartijen en banken, zegt het kabinet vast te willen houden aan de fiscaal aantrekkelijke aftrekpost.
De economen hebben ook de gevolgen bekeken van de volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Deze variant, waar in de politiek geen voorstanders voor zijn, zou dramatisch uitpakken voor de huizenmarkt. Op korte termijn kan de daling van de huizenprijzen oplopen tot 30 procent. Op langere termijn zijn de gevolgen minder groot.
Huizenmarkt
Boelhouwer en De Vries wijzen erop dat ook het tijdstip van de maatregelen van belang is voor de verwachte gevolgen op de huizenmarkt. In perioden van forse prijsstijgingen kan een beperking van de renteaftrek zonder veel problemen worden doorgevoerd.
Ze betreuren het dat er niet ingegrepen is in de periode 1996-2001 toen de huizenprijzen flink stegen. Met een gemiddelde stijging van 3 procent vormen de komende jaren een veel minder aantrekkelijk decor om tot een forse fiscale stelselwijziging over te gaan, aldus de economen.
Aangeboden door: hypotheekadvies Hypotheekrente opnieuw omlaag
Uitgegeven: 12 januari 2005 14:47
Laatst gewijzigd:
12 januari 2005 14:48
Aegon liet woensdag weten dat de hypotheekrente met een rentevaste periode van zes en zeven jaar met respectievelijk 0,20 en 0,25 procentpunt wordt verlaagd. De tarieven voor een hypotheek voor een periode van 16 tot en met 20 jaar wordt met 0,05 procentpunt verlaagd. De zevenjaarsrente voor een levenhypotheek op basis van Nationale Hypotheek Garantie bedraagt nu bij Aegon 3,95 procent.
Eerder kondigde ABN Amro al aan dat de tarieven voor hypotheken met looptijden van tussen de drie en zeventien jaar verlaagd werden met de 0,1 à 0,2 procentpunt. Ook de Rabobank liet onlangs weten dat de hypotheektarieven weer zijn teruggeschroefd. Dat was de tweede keer in twee weken tijd.
Aangeboden door: hypotheek-uitrekenen-calculator.nl 
